Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос характерных точек границ объекта недвижимости в натуру – это процедура являющаяся разновидностью геодезических работ, в ходе которой устанавливаются межевые знаки для обозначения границ объекта недвижимости или устанавливается местоположение границ объекта недвижимости в соответствии с объектами искусственного или природного происхождения.

Происходит это в соответствии с документами и данными о местоположении объекта недвижимости, содержащимися в Едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН).
Вынос характерных точек границ объекта недвижимости в натуру нужен при разделе (объединении) земельных участков, наличии земельного или имущественного спора.

Вынос характерных точек границ объекта недвижимости в натуру в целях:
— определения расположения границ объекта недвижимости относительно границ земельного участка;
— установление соответствия (не соответствия) сведений о местоположении границ объекта недвижимости содержащихся в ЕГРН фактическому расположению таких границ;
— установления юридического факта расположения границ объекта недвижимости;
— акта обследования земельного участка, подтверждающего отсутствие строений на земельном участке.

Вынос характерных точек границ объекта недвижимости в натуру производится в случаях:
— отсутствия закрепления на местности при помощи межевых знаков поворотных точек границ земельного участка, в т.ч. для строительства капитальных сооружений (ОКС);
— определения расположения (отсутствия) ОКС в границах земельного участка;
— наличии земельного или имущественного спора;
— раздела территории земельного участка находящегося в долевой собственности;
— перехода права на земельный участок